【中途半端NG】やるべきことに時間を使いましょう
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 中途半端はNGというお話です。 よくある話なのですが、、、 うちは...
「不動産投資」一覧
【失敗】間違った不動産法人の使い方_税理士としっかり相談しましょう
不動産投資には適切なスキームが非常に重要です。これを間違えるとせっかくの良い物件も台無しになる可能性があります。今回は不動産法人の間違った使い方をご紹介いたします。
【不動産】消費税が10%になった際の対応方法はどうする？？
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 2019年10月1日以後からはついに、消費税が10%に増税されます。 そ...
【確定申告】リフォーム代で節税ができるかも。マンション売却時には要注意。
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 中古マンションを購入した方の中には、リフォーム工事を行ってから居住するかたも多...
【不動産】賃借人のいるマンション購入時は消費税仕入税額控除に注意
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 今まで、マンションの販売業者がマンション(賃借人がいる場合も)を仕入れた場合に...
【不動産】土地の取得価額がわからない…市街地価格指数はいつでも利用できるのか？
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 所有する不動産を売却した！ 売却益がでたはず、、、でも、売却した不動産の...
【不動産】家賃・礼金・敷金の収益計上タイミング
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 顧問税理士のいない不動産オーナーの方は、ご自身で確定申告をしていると思います。...
【節税：不動産】資産保有型法人：不動産保有会社による節税の検討。
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 個人不動産オーナーの方は、法人を設立したほうが節税になるケースがあります。法人...
【節税：不動産】サブリース方式による節税とその留意点について解説します！
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 個人不動産オーナーの方は、法人を設立したほうが節税になるケースがあります。法人...
【節税：不動産】管理委託方式：不動産管理会社方式による節税の検討。
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 個人不動産オーナーの方は、法人を設立したほうが節税になるよという話を聞いたこと...
【不動産】資産管理会社は合同会社で十分。株式会社にするメリットは代表取締役という肩書。
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 資産管理会社を設立することで、多様な節税対策が可能になります。 本日は、...
【不動産】資産管理会社を設立するメリットをご紹介します。大きな節税効果が見込めます！
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 不動産オーナーの中には、資産管理会社(不動産管理会社)を設立すべきか、個人で所...
サラリーマン大家さんや不動産投資家向けの税務顧問プランをご用意いたしました。料金も非常にわかりやすくしてあります。
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 サラリーマン大家さんや不動産投資家向けの、明瞭簡潔な料金プランをご用意...
【不動産】耐用年数と購入金額で減価償却方法が変わってきます【節税】
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 不動産投資で儲けた利益には税金がかかります。 この税金を減らすために重要...
【不動産】減価償却費の理解が不動産投資成功への第一歩
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 減価償却費って聞いたことありますか？不動産投資を行うのであれば、必ず知っていて...
【不動産】親族に賃料を支払っても、経費にならない場合があります！注意していないとすぐに失念するので要注意。
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 不動産シリーズの続きです。 不動産投資を行うと、ぼほ毎月税金を支払う必要...
【不動産】所得税と経費の関係
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 前回、前々回は、不動産投資を個人を行う際の税金と、所得税・相続税が年々増加して...
【不動産】時とともに増えていく税金
こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 前回は、不動産の購入時から売却時に課される税金についてご紹介しました。 ...