こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 最近、不動産オーナーからのご相談を非常に沢山いただいております。 そろそろ不動産専門の公認会計士・税理士と名乗ってもいいのかな、と思うほどです。 税理士事務所へ不動 […]

こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 2019年10月1日以後からはついに、消費税が10%に増税されます。 そこで本日は不動産オーナーが注意すべき消費税の取扱いについてご紹介いたします。 ちなみに、居住 […]

こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 今まで、マンションの販売業者がマンション(賃借人がいる場合も)を仕入れた場合には、「課税売上にのみに要する課税仕入れ」として、全額が仕入れ税額控除の対応とされてきま […]

こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 顧問税理士のいない不動産オーナーの方は、ご自身で確定申告をしていると思います。 そんな時に、迷うであろう収益計上のタイミングについてご紹介します。 家賃収入の計上タ […]

こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 個人不動産オーナーの方は、法人を設立したほうが節税になるケースがあります。法人を設立することで所得分散をすることができ、結果として節税になるのです。 【不動産】資産 […]

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こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 個人不動産オーナーの方は、法人を設立したほうが節税になるよという話を聞いたことはありませんか？ 個人不動産のオーナーは、法人を設立することで所得分散効果化が見込めま […]

こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 資産管理会社を設立することで、多様な節税対策が可能になります。 本日は、資産管理会社の設立を検討している方から必ずと言っていいほどいただく質問です。不動産投資を行っ […]

こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 不動産オーナーの中には、資産管理会社(不動産管理会社)を設立すべきか、個人で所有し続けるのか漠然と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 今回は、個人投資家間で注 […]

  こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 サラリーマン大家さんや不動産投資家向けの、明瞭簡潔な料金プランをご用意いたしました。 詳細は以下をご覧いただければと思いますが、サラリーマン大家さんや […]

こんにちは。名古屋池下の公認会計士・税理士の澤田です。 前回は、不動産の購入時から売却時に課される税金についてご紹介しました。 【不動産】不動産投資にかかる税金一覧 実はこの税金、年々と増加していくのをご存知でしょうか。 […]